Ta reda på det verkliga värdet på ditt hus gratis

Vad är ditt hus värt? Många människor går i flera år utan att ifrågasätta det angivna värdet av sitt hem. Detta misstag kan innebära att du betalar för mycket i fastighetsskatter och hur mycket du kan tjäna (eller förlora) om du bestämmer dig för att sälja.



Tala om ditt grannskap, få alla fakta. Den här webbplatsen visar hur mycket brott som sker i ditt område.



Många faktorer går ut på att fastställa ett hemvärde inklusive plats, fyrkantiga bilder, ålder, husets skick och stadsdelar 'komp', för att nämna några. Innan du pratar med köpare eller fastighetsmäklare, samla in flera olika uppskattningar. De kommer också att undersöka priser online.

Om du vill höja ditt hemvärde hjälper flera uppgraderingar av smarta hem lätt att öka priset.

Kom ihåg att dessa siffror endast är uppskattningar av ditt hem potentiella försäljningspris. Du vet inte det exakta värdet förrän du får seriösa erbjudanden från köpare.



Börja längst upp

Realtor.com är mycket lätt att använda. Välj Sälj, ange din fullständiga adress och sedan, Get Estimate. Denna webbplats erbjuder en cool funktion. Du kan se potentiella vinster eller förluster genom att dela upp flera faktorer, till exempel försäljningspriset minus fastighetsmäklareprovision, eller saldot på din inteckning.

Här är ett exempel: Ditt beräknade försäljningspris är $ 250 000, du är skyldigt $ 120 000 på din inteckning, du betalar en 6% provision plus en 1% överföringsskatt och planerar att tillåta $ 3 000 för reparationer / förbättringar / iscensättning. Du tittar på $ 109 500 för beräknade intäkter.



Få en andra åsikt om ditt hemvärde

Zillow.coms uppskattningsfunktion liknar Realtor.com. Gå först till Zillow.com och välj Sälj, ange din exakta adress och sedan, Sök.

Du kommer att se 'Zestimate.' I slutet av sidan ser du också jämförbara bostäder i det område som nyligen såldes. Du kan välja vilken som helst för mer detaljerad information.

En tredje åsikt är vettigt att komma med ett genomsnitt

Trulia.com kan också hjälpa dig att hitta en uppskattning, och du kan också undersöka egenskaper inom andra områden. Om du vill se det beräknade värdet på ditt hem skriver du din adress i sökfältet.



När du har klickat på sök ser du ditt Trulia Estimate och mer användbara data. Var uppmärksam på pristrenderna i ditt postnummer. Det berättar det genomsnittliga noteringspriset, medianförsäljningspriset och det genomsnittliga försäljningspriset per kvadratfot.

Söker efter priser bortom ditt hus

Att få en känsla för området och marknaden är också en bra idé. Här är några webbplatser som kan hjälpa dig.



Homes.com har en sökning som liknar Zillow och Realtor.com. Skriv bara din adress och sök för att få en uppskattning av ditt hemvärde.

Under tiden kan du också ta reda på vilka bostäder som säljs av staten och storstadsområdena i staten. Börja med att välja Hemvärden. Det tar dig till en annan sida för att utföra din sökning.

Innan du anger dina sökkriterier, titta på informationen som visas. Du kommer att se en översikt över den amerikanska bostadsmarknaden som inkluderar mediannoteringspriset, pris per kvadratfot och median kvadratmeter.



Kolla också offentliga register

De flesta amerikanska län har information om fastighetsskatt online. Publicrecords.netronline.com är ett bra ställe att börja. En offentlig katalog finns på hemsidan, men att hitta information om fastighetsskatt kan vara lite svårt.



Börja med att välja staten du är intresserad av på kartan. Välj sedan länet. Du ser en lista över länskontor. För de flesta stater hanteras information om fastighetsskatt av County Assessor's office, men det kan vara annorlunda i din stat.

Klicka på Gå till data online bredvid alternativet County Assessor. När du skriver in en adress och klickar på sökning ser du en annan sida som visar adressen, ägaren, paketnumret och annan information. Klicka på paketnumret.

Du bör se något som säger: 'Klicka här för att betala dina skatter eller visa din skatteregning.' Klicka på den länken för att få information om skatter från föregående år, både den beräknade skatten och den betalade skatten.

Ett innovativt alternativ om du inte är redo att sälja

Zillow har en snygg funktion som heter Make me Move. Du kan testa marknaden och mäta intresset i ditt hem utan att officiellt notera det för försäljning.

Logga först in i din Zillow-profil, välj Sälj och sedan Gör mig flytta från rullgardinsmenyn. På följande skärm anger du hela hemadressen. Du kan bli ombedd att verifiera att ditt hem är korrekt mappat. Nu kan du ställa in det pris du söker och ladda upp foton.

Som husägare förblir din identitet anonym tills du delar denna information. Du kan ta bort din lista när som helst.

Vilka frågor om digital livsstil har du? Ring mitt nationella radioprogram och Klicka här för att hitta den på din lokala radiostation. Du kan lyssna på Kim Komando Show på din telefon, surfplatta eller dator. Från köpråd till problem med digitalt liv, klicka här för mina gratis podcasts.